Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – ideale Basis für individuelle Sanierung, bereits entkernt

Ort
06780 Zörbig

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – ideale Basis für individuelle Sanierung, bereits entkernt

Kaufpreis 79.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 120,00 m²

Dreizeiler

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Zörbig. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien sowie für Käufer mit handwerklichem Geschick. Die Immobilie wurde bereits entkernt und bietet damit eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung […]

Das bietet diese Unterkunft

Stellplatz
Garage
Garten
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 822,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Zörbig. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien sowie für Käufer mit handwerklichem Geschick.

Die Immobilie wurde bereits entkernt und bietet damit eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung und den anschließenden individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Sowohl der Innenausbau als auch das äußere Erscheinungsbild können ganz nach individuellen Wünschen und Anforderungen gestaltet werden.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 822 m² Fläche. Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten, der dem Objekt einen freundlichen Eingangsbereich verleiht. Hinter dem Haus erstreckt sich ein weitläufiger Gartenbereich, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Die vorhandene Garage sorgt zusätzlich für komfortable Parkmöglichkeiten oder kann als Werkstatt bzw. Stauraum genutzt werden.

Kontaktdaten

Herr Pfüller, Roy
Herr Pfüller, Roy
Zucholdweg 8
04319 Leipzig

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Immobilie befindet sich in Zörbig.

Die Stadt Zörbig liegt zwischen den Städten Bitterfeld-Wolfen und Köthen (Anhalt) und gehört zu einer ländlich geprägten, ruhigen Wohnregion mit guter Anbindung an größere Wirtschaftsstandorte der Region.

Auch die Städte Halle (Saale) und Leipzig sind von hier aus gut erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien eignet.

Zörbig bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Natur und Seenlandschaften, wodurch ein hoher Erholungswert gegeben ist.

Durch regionale Straßenverbindungen sowie Busanbindungen in Richtung Bitterfeld, Köthen und Halle ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 822,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
79.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig

Ausstattung

• Doppelhaushälfte
• ca. 120 m² Wohnfläche (geschätzt)
• 822 m² Grundstück
• Haus bereits entkernt
• ideal für komplette Sanierung / individuellen Ausbau
• Teilweise sanierte Kunststofffenster (1995)
• Teiluntertkellert
• zwei Etagen – Familienwohnen möglich
• Garage vorhanden
• kleiner Vorgarten
• großer Garten hinter dem Haus
• gute Sonnenausrichtung des Gartens
• viel Platz für Freizeit, Garten oder Spielbereich
• Unterlagen zur Statik vorhanden
• Bauzeichnungen, Schnitte und Ansichten vorhanden
• Baugenhemigung und weitere Unterlagen nach Absprache

Weitere Beschreibung

Das Haus wird ab sofort zum Verkauf angeboten.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig.

EnergieausweisNicht erforderlich