Willkommen in einem Zuhause, das Wohnqualität, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung auf besondere Weise miteinander verbindet.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Machern befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 auf einem rund 1.000 m² großen, vollständig eingefriedeten und liebevoll angelegten Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihren hervorragenden Pflegezustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die weit über den Standard vergleichbarer Wohnhäuser hinausgehen.
Die Wohnfläche von rund 167 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Ergänzt wird sie durch einen ca. 89 m² großen, wohnlich ausgebauten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – unter anderem als Fitnessbereich, Büro oder Hobbyräume. Die Räume im Untergeschoss sind nicht Bestandteil der offiziellen Wohnfläche, bieten jedoch einen außergewöhnlich hohen Nutzwert.
Der helle Wohnbereich wird durch einen stilvollen Erker aufgewertet und vermittelt gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche (Einbau ca. 2020) fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss erfolgte im Jahr 2021 eine umfassende Modernisierung. Darüber hinaus wurde bereits 2019 eine Photovoltaikanlage installiert.
Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Zwei verfügen über eine Dusche, ein weiteres über eine Wanne.
Das Grundstück präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Die Terrassen schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche und bieten zu jeder Tageszeit einen passenden Platz zum Entspannen. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnkomfort im Außenbereich.
Ein Pool mit angrenzendem Gartenbereich sowie eine Sauna im Untergeschoss schaffen eine private Wellnessoase direkt im eigenen Zuhause.
Praktische Nebengebäude wie ein separates Gartenhaus sowie eine zusätzliche Garage für Fahrräder und Gartengeräte sorgen für ausreichend Stauraum.
Für Fahrzeuge stehen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung, davon zwei komfortable Carport-Stellplätze.
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