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Haus 1

Einfamilienhaus in Thallwitz sucht neuen Besitzer

Ort
04808 Thallwitz

Einfamilienhaus in Thallwitz sucht neuen Besitzer

Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 130,00 m²

Dreizeiler

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet ausreichend Privatsphäre und Wohnkomfort. Der leicht abschüssige Garten lässt viel Gestaltungsfreiraum. Die Immobilie ist bezugsfertig und bautechnisch in einem guten Zustand, jedoch müssten diverse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wie Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt werden. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1994 und verfügt über 2 Etagen (EG und DG) und einen […]

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Gäste WC

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 420,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20,00 m²

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet ausreichend Privatsphäre und Wohnkomfort. Der leicht
abschüssige Garten lässt viel Gestaltungsfreiraum.
Die Immobilie ist bezugsfertig und bautechnisch in einem guten Zustand, jedoch müssten diverse
Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wie Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt
werden.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1994 und verfügt über 2 Etagen (EG und DG) und einen kleinen
Keller.
Das Wohnhaus hat aktuell 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche zur Verfügung. Diese verteilen sich
auf das Erd- und das Dachgeschoss.
Eine Garage und ein Gartenhäuschen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Vor der Garage
wäre noch Platz für 2 weitere Fahrzeuge.

Kontaktdaten

Herr Pfüller, Roy
Herr Pfüller, Roy
Zucholdweg 8
04319 Leipzig
E-Mailinfo@pfueller-immobilien.deTelefon015222683253
Kontakt aufnehmen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Thallwitz. Nur ca. 25 Autominuten zur Leipziger
Innenstadt.
Gleichzeitig genießen Sie vor Ort Ruhe und Natur in ländlicher Umgebung und finden in den
umliegenden Gemeinden eine gute Nahversorgung vor.
Eine Bäckerei, einen Fleischer und eine Hausarztpraxis finden sie direkt im Ort vor. Ebenso können
ein Kindergarten und eine Schule zu Fuss erreicht werden (ca. 500m).
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in rund 5 Fahrminuten bspw. in Eilenburg
erreicht werden, wo zahlreiche Supermärkte sowie weiterführende Schulen zu finden sind.
In komfortabler Reichweite befindet sich die Bundesstrasse 87. So erreichen Sie auch Halle (Saale)
in nur etwa einer Stunde und nutzen schnell und komfortabel die A14. Der nächste Bahnhof ist
”Eilenburg-Ost” und kann von Thallwitz in 7 Autominuten oder auch mit dem Bus erreicht werden.
Von hier bestehen stündliche Anbindungen an Leipzig und Torgau.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 420,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20,00 m²
Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ Einbauküche
+ 2Bäder
+ großes Wohn-/ Esszimmer
+ viele Dachfenster
+ Keller als Speisekammer nutzbar
+ Garage und 2 weitere Stellplätze
+ Überdachte Terrasse

Weitere Beschreibung

+ ruhige Lage
+ Privatsphäre
+ Ideal für Paare oder kleine Familien
+ Renovierungsbedarf aber viel Potenzial
+ ca.25 Min. nach Leipzig
+ Kindergarten u. Schule fussläufi

PrimärenergieträgerStrom
HeizungsartNachtspeicheröfen
EnergieträgerElektro