Wohlfühlen auf rund 195 m² – Wintergarten, Kamin & moderne Haustechnik
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz, angenehmen Wohnkomfort und moderne Technik miteinander verbindet. Auf rund 195 m² Wohnfläche bietet die gepflegte Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit besonderen Extras verbinden möchten.
Das im Jahr 1995 errichtete Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und sinnvoll modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage mit moderner Luft-Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich ist weiterhin eine Gas-Heizung vorhanden. Die bereits bei Errichtung des Hauses installierte Fußbodenheizung erstreckt sich über sämtliche Wohnbereiche und sorgt gemeinsam mit der modernen Heiztechnik für ein angenehmes Raumklima.
Ein besonderer Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wintergarten. Die vielen Fensterflächen schaffen einen hellen und freundlichen Raum, der einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten bildet und ganzjährig vielseitig genutzt werden kann.
Für gemütliche Stunden sorgt der vorhandene Kamin. Gerade in der kalten Jahreszeit entsteht hier eine besonders behagliche Atmosphäre und ein Wohnbereich, in dem man gerne Zeit verbringt.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlich viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Der wohnlich ausgebaute Keller kann beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden. Auch hier sorgt die vorhandene Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Möglichkeit, eigenen Strom zu erzeugen und zu speichern, ergänzt die moderne Haustechnik sinnvoll und trägt zu einer effizienten Nutzung der Energie bei.
Eine Immobilie mit viel Platz, gemütlichen Wohnbereichen und zahlreichen Extras – ein Zuhause, in dem man sich einfach wohlfühlen kann.
.jpg)